2006.11.13 15:23:46

新华网山东频道１１月１２日电（记者王志）跨国并购、境外上市、设立海外研发机构，山东企业境外投资方式频出亮点。据山东省外经贸厅统计，截至目前，山东省累计设立境外企业（机构）１２２１家，协议投资总额１８．７亿美元，境外投资趋向高层次。     “海尔”在巴基斯坦设立了中国投资合作区；“浪潮”在委内瑞拉的生产线投产以来，已组装销售电脑８万台。如今，“安家”于境外的山东企业越来越多，足迹遍布全球１０４个国家和地区。     据山东省外经贸厅统计，截至目前，山东省累计设立境外企业（机构）１２２１家，协议投资总额１８．７亿美元，其中中方投资１３．４亿美元。涉及资源开发、纺织服装、机械电子、轻工食品等多个行业。     与以往企业多投资于发展中国家相比，如今投资国别呈现多元化趋势。今年前９个月，山东在发达国家（地区）设立境外企业（机构）７６家，占全省境外投资的５８％，其中美国１３家，在发展中国家投资５５家。     境外投资大项目增势不减。截至目前，已有９个过１０００万美元的项目，协议投资总额２．６亿美元，占全部境外投资的６８％。山东省过１０００万美元的项目累计达到３０个。     跨国并购、境外上市、设立海外研发机构，山东企业境外投资方式频出亮点。其中，齐鲁安特比奥收购意大利（香港）安特比奥控股、济南轻骑并购法国标志摩托商标等，都是近年跨国并购的成功案例，为扩大欧洲市场奠定了基础。     目前，山东已有１０家民营企业实现境外上市，鲁能集团、如意集团等一批大企业正积极筹备境外上市。今年，山东还有５家国有及国有控股企业在美国和香港设立研发机构，以积极提高企业的创新能力。（完） 来源：新华网

（ 2006-11-14 09:11 ） 来源：济南日报

济南市房管、工商、城管执法三部门联合开展的房地产经纪行业检查整顿目前正在进行。对违规房产中介，最高罚款3万元。     此次检查以市区范围内从事房地产咨询、经纪、营销策划的机构及其从业人员为主，主要查处11种违法违规行为：是否按规定取得法人营业执照；是否取得市房管局颁发的备案证书；取得省建设厅颁发的《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》或建设部颁发的《中华人民共和国房地产经纪人》执业资格证书的专业房地产经纪人员是否符合规定数量；营业地址是否与备案登记的地址相符，是否在营业场所显著位置公开明示经纪执业人员姓名、照片、执业的经纪项目、联系电话等内容，经纪执业人员是否挂牌上岗；经纪执业人员是否存在两个经纪机构同时执业的行为；是否存在发布虚假广告夸大对本机构荣誉称号宣传的行为；是否存在利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用的行为；是否存在在代理买卖过程中赚取差价的行为；是否采用本市执行实施的“存量房屋买卖中介协议书”；经纪机构是否存在直接从事商品房买卖的行为；是否存在违反合同擅自增加项目乱收费以及不按规定标准收取费用的行为。     对本次检查整顿中出现的违规行为处罚如下：对未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的，责令停止房地产中介业务，并可处以1万元以上3万元以下罚款。对超过营业范围从事房地产中介活动的，处以1万元以上3万元以下罚款。对允许他人以自己的名义从事房地产中介业务、同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务，以及法律、法规禁止的其他行为规定的，处以1万元以上3万元以下罚款。     本次检查整顿举报电话是：市房管局：82077766；市工商局：82569576；市城管执法局：82071507。 (记者 赵英明)

济南"贴心房"再度交白卷 市民急盼经适房

（ 2006-11-14 10:40 ） 来源：齐鲁晚报

年末临近，随着济南经济适用房“一号工程”世纪中华城的临阵“变脸”，建设了八年的济南经济适用房再次交了白卷。但一些中低收入家庭仍在热切期盼明年能够住上“贴心房”，实现改善居住条件的愿望。     家住槐荫区北大槐树街的任先生，从五年前便开始惦记着经济适用房。他一家三口住在两间共２５平方米的平房里。由于年久失修，家里几乎年年汛期“抗洪”。“几年前，市里就有建设经济适用房的计划，我原打算卖掉这套老房子，哪怕经济适用房位置偏一点，也想住新房子。”任先生将改善居住条件的希望全寄托在经济适用房上了。     据介绍，我国经济适用房建设始于１９９９年。此后，济南市曾多次推出经济适用房建设规划。就在上个月底，济南市建设部门发布了经济适用房建设新规划：明年将开工建设经济适用房７０万平方米；２００８年建设９５万平方米、２００９年建设１３８万平方米。     几年来，经济适用房吊足了济南市民的胃口。２００４年４月，号称济南首个经济适用房的项目在北全福启动。不久，该项目变更为拆迁安置房，并且至今没有居民入住。曾按照普通商品房开发建设的世纪中华城，去年经过市区两级房管部门申报，被整体转为经济适用房性质，一期工程的７万平方米住宅，去年年底就具备了对外销售条件，让众多中低收入家庭再次看到了住进经济适用房的曙光。但在一周前，世纪中华城突然“变脸”，工作人员对外宣称要按照康居工程项目对外接受认购，最终能否按经济适用房销售目前尚无定论。“世纪中华城定为经济适用房时，不到２０００元的价格很符合我的购房标准。现在改成康居房了，恐怕价格要提高，那就超出我们的承受能力了。”任先生一家今年冬天搬进“贴心房”的愿望再次落空。     记者从济南市房管局了解到，济南市房管部门一年前已开始起草《济南市经济适用住房管理办法》。“经济适用房地方标准一旦出台，老百姓就会很快住上“贴心房”。济南市筹建的大金、张马经济适用房项目，估计明年应该有房源供应市场。”一位负责人告诉记者。（记者　李克新）

济南：获“中国名牌”重奖１００万元

（ 2006-11-14 08:32 ） 来源：山东电视台

为支持和扶持科技创新企业和个人，山东省济南市政府办公厅日前正式出台了建设创新型城市若干政策实施与申报办法，确定了市级科技投入经费。根据有关规定，新认定的中国名牌产品以及新认定（含法院判定）的驰名商标均可一次性获得１００万元奖励。同时，该办法还规定，每年将评出专利一等奖一项，奖励８万元。     根据规定，市级科技投入经费是指：应用技术研究与开发资金，工业发展引导资金，省级以上新产品财政专项扶持资金，高新技术企业、孵化器及在孵企业财政专项扶持资金，科技型中小企业技术创新专项资金，软件发展资金，科技奖励专项资金，专利专项资金，科学技术普及经费以及其他用于支持科技进步和人才奖励、引进、培养的经费。该《办法》适用于济南市辖区内的各类企事业单位。     中国名牌 一次性重奖１００万     济南市专门建立名牌产品扶持资金、驰名商标和著名商标鼓励资金，扶持本市中国名牌、山东名牌的再创新和发展，扶持驰名商标和著名商标的创新、发展、保护。新认定的中国名牌产品一次性给予１００万元奖励，新认定的山东名牌产品一次性给予２０万元奖励；省级名牌新升级为中国名牌的，一次性给予８０万元奖励。同时，新认定（含法院判定）的驰名商标一次性给予１００万元奖励，新认定的山东著名商标一次性给予２０万元的奖励；山东著名商标新升级为驰名商标的，一次性给予８０万元的奖励。     办法中，还设立了专利奖，该奖项由专利发明人向济南市知识产权局申报。专利一等奖每年１项，每项奖励８万元；专利二等奖每年３项至５项，每项奖励５万元；专利三等奖每年不超过２０项，每项奖励２万元。     技术研发  最多给百万元扶持     市级应用技术研究与开发资金，重点用于支持面向济南市的基础应用研究、社会公益研究（含软课题研究）和前沿技术研究。重大专项给予１００万元以上、重点项目给予３０万元以上、引导项目给予１０万元以上的资金扶持。同时，工业发展引导经费重点支持企业自主创新及产业化，特别是支持技术水平高、附加值高、关联度大、市场前景好、出口创汇能力强、具有自主知识产权以及对节能降耗、发展循环经济有重大作用的１００个重大工业创新项目和１００个各级企业技术中心建设。     科技型中小企业技术创新专项经费，重点支持中小企业自主创新项目及成果转化项目。专项经费计划，分为国家计划、省计划和市计划。市计划项目的扶持资金按Ａ、Ｂ、Ｃ三档，分别给予５５万元、４５万元和３５万元的支持。     孵化器 ２－５年扶持     高新技术企业、孵化器及在孵企业财政专项资金，将用于支持经省、市科技管理部门认定的高新技术企业、科技企业孵化器及孵化器内的在孵企业。对省、市科技管理部门认定的企业，分别给予３年、５年和２年、５年的财政专项资金扶持。     科技园区 国家级可奖５００万     国家级科技园区、科技企业孵化器、特色产业基地鼓励资金，支持被国家有关部委自２００６年起新认定的国家级科技园区、科技企业孵化器、特色产业基地、专利试点园区的建设发展。对新认定的国家级科技园区一次性给予５００万元奖励；国家级科技企业孵化器、国家级特色产业基地一次性给予２００万元奖励。     新认定的省级技术中心、工程中心一次性给予１００万元的奖励；由省级技术中心、工程中心新升级为国家级中心的，一次性给予２００万元的奖励；外地国家级企业技术中心、工程技术研究中心整体落户济南的，一次性给予３００万元奖励。     同时，《办法》还对高新技术项目用地的支持、政府采购对企业自主创新的支持、高层次创新型人才培养、高层次人才创业资助、市科技风险投资资金申请和使用办法等问题作出了规定。

山东济南:九个"泉城学者"课题面向全国招标

（ 2006-11-14 07:31 ） 来源：齐鲁晚报

记者１３日从山东济南市政府获悉，济南市筛选确定了９项难题和项目，作为“泉城学者”建设工程招标课题，面向全国公开招标。         据介绍，９个课题主要来源于机械装备和电子信息两大产业。其中包括能源用钢板的典型缺陷分析、电网智能调度系统、数控液压拉伸垫的开发与应用等。         投标单位投标课题主持人应是国内本领域及相关学科的知名专家。凡符合条件要求并有意投标者请到济南高层次人才网（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｊｎｂｊｒｃ．ｇｏｖ．ｃｎ）网站下载相关资料。         据了解，“泉城学者”建设工程是济南市委、市政府为推进创新型城市建设，吸引和凝聚各方面人才，服务济南市经济社会发展而实施的一项重大举措。

山东女大学生注册“网上银座”盼银座援手

（ 2006-11-14 08:55 ） 来源：齐鲁晚报

８月初，山东济南女大学生李硕抢注了“银座”和“银座超市”两个域名，并在网上建起一座２２层的“银座超市”。如今３个月过去了，出于经营状况的考虑，“网上银座超市”期待联手银座商城，实现共赢。         ８月中旬，由于媒体和社会的关注，“网上银座超市”顿时红火起来。这让李硕全家措手不及。“我们家的电话简直都要打爆了，凌晨两点还有人打电话过来，仅济宁就有６个人要求加盟，我们只要一个加盟商，那些人就坐在我家不走了。当时我们不懂经营，加盟商来电话咨询，向我们要运营方案和运营模式，我们都不知道什么意思，只能‘嗯、嗯’地答应着。”李硕的母亲于女士说。         随后，“网上银座”还招了一批懂网站设计和业务的人，经营开始渐有起色。现在省内加盟城市已经有１１个，并扩大到了全国八九个省份。自８月中旬开始，网上超市在百度、ｇｏｏｇｌｅ的免费搜索上排第一位，日点击量最多时达１７０００人次，受到各方面的关注。         同时，在９月开始，“网上银座超市”开始改版，李硕全家为此付出了大量心血，改版后，网站新开辟了星座商铺、银座商铺和会员商铺。其中会员商铺不需要交纳店铺费，而且不同的店铺根据支付的店铺费用不同，其在网站上享有的模板功能和宣传效果也不同，这种经营策略就是为了将不同需求和档次的店铺分开提档。         但是随后的问题接踵而来，于女士表示，现在网站上只能看见店铺看不见商品，浏览的人反映第一次进的时候感觉很新鲜，后来就没有什么新意了。只有点击店铺才能看见商品，而很多人没有这个耐心。         记者打开该网站，发现在网上商城关于店铺的相关内容非常稀少，只有部分商品的照片和经营商的名字、电话、ＱＱ等，很多店铺门面都是“店铺尚在建设中”和“没有相关的信息”。对于这个问题，李硕和她的父母也没有办法。“大企业都已经拥有了自己专门的网站，现在我们网站上绝大部分都是从事批发的中小型企业店铺，这部分人大多数是经营者，对网站的维护和网站信息的更新都不很在行。”李硕的母亲说。         “我们网站上传的图片最大是４０Ｋ，很多加盟者的照片很大，却连压缩都不会，还要让我们帮忙，我们也没有精力一一解决。”网站的美工王小姐显得很无奈。         而最大的问题还来自于资金。“现在网站经营已经有几千元的收益，但是还要支付八九个人的工资，现在还是亏本的。”于女士说。她表示，网站现在实际交纳３６０元店铺使用费的只有四五十家，广告也只拉来了一个，加盟商也没有明显的收益。与原有的“加盟商广告费、店铺费年收入４０余万元”的预想有相当的差距。         但是李硕的母亲还是表示了对自己的产业的信心。“这是一个与众不同的、直观的、更具地域性的购物信息网站，我们还处在创业期。”于女士说。记者了解到，为了突破瓶颈，本月起“网上银座超市”开始招聘第一批专门的业务人员，并且正在积极寻找新的店铺伙伴。李硕的母亲表示，网站现在最缺的就是资金和融资伙伴，“我们正在酝酿和银座商城合作，他们为我们提供资金和技术，我们给他们一个更好的平台，这绝对会有双赢的结果。”

山东：１６位“齐鲁创新人物”上了邮票 2006.11.14 09:53:19

记者今天从山东省邮政部门获悉，经国家邮政部门批准，首套《齐鲁创新人物邮票》日前已在全省发行。         该套个性化纪念邮票收录的首批创新人物有聊城市东昌府区检察院副检察长白云、济宁医学院副院长武广华教授等１６人，他们来自政法、医疗卫生、交通、冶金、建筑、轻工、林业、矿业等行业，均为业内成绩显著、影响力较强的知名人士，并多次获得省级以上荣誉称号。 来源：新华网

山东济南18企业获准集资建房21.1万平方米

（ 2006-11-15 08:21 ） 来源：济南日报

山东济南市房管局今天通报，该局今年积极帮助困难企业职工开展集资建房，为18家企业审批集资建房21.1万平方米，解决2638户职工住房困难问题。同时，什么样的企业可以被批准集资建房，市房管局今天详细解答。     市房管局介绍，根据我市有关文件，在一定时间内，符合下列条件的企业，可以组织职工集资建房：企业是曾经为全市经济发展做出过一定贡献的国有或集体老企业；企业职工平均住房面积低于市区城镇居民平均水平；企业已按规定缴纳了住房公积金；企业集资建房使用土地为自有国有存量土地，权属清晰，土地使用性质为住宅用地或能够调整规划用于住宅建设的土地，并且周边配套条件符合城市规划要求。     企业1999年1月1日以后新征用的使用性质为工业等生产性用地的土地，不得用于集资建房。企业职工集资建房建设标准，一般控制在每户套内建筑面积75平方米以内。     企业职工集资建房项目，按以下程序报批：企业提出申请，报市城市建设项目审批小组办公室总受理窗口，并提供以下材料：企业基本清况，包括所处位置、占地面积、人员、资产、经营状况等；企业职工住房现状，包括职工平均住房面积、现有住房建筑面积、用地面积、建设年限、户均面积以及无房户、住房困难户等情况；企业现有土地状况和集资建房拟使用土地状况，包括土地面积、现状用途、使用权取得方式等，并提供土地使用证复印件；企业职工集资建房初步方案，包括拟建住宅套数、建筑面积等；市住房公积金管理中心出具的住房公积金证明；有主管部门的企业，需由主管部门提报申请立项文件，无主管部门的可直接提报；出具不变更用途进行房地产开发的承诺书；规划、环保部门要求提供的其他材料。     总受理窗口受理申报材料后，分别发有关部门，提出初审意见，初审通过后办理规划定点及环保审批等手续。然后，市房管局根据房改政策规定办理集资建房审批手续，有关部门办理正式立项手续，核发建设工程规划许可证手续和土地变更登记手续。     企业职工集资建房所用土地，原为划拨土地使用权的，可以按协议出让方式供应；原为出让土地使用权的，需改变用途为住宅用地，并按协议出让价格收取出让金差价。     禁止以企业职工集资建房名义进行房地产开发。凡以企业职工集资建房名义进行房地产开发的，市开发办一律不予办理商品房预售许可手续，市国土局一律不予办理土地使用证，市房管局一律不予办理房产证。由此引发的后果由企业自负，同时按有关规定追究企业负责人责任。

山东济南推行廉租住房政策 惠及4212户居民

（ 2006-11-15 08:23 ） 来源：济南日报

廉租住房政策是解决城镇最低收入家庭住房困难的主要手段。山东济南市房管局今天通报，截至今年10月底，山东济南市廉租住房租赁补贴已为4212户“双困”家庭解决住房困难。其中发放廉租住房补贴1800户，发放金额500万元，平均每房每年发放额2430元；核减租金2412户，计148万元；“双困”家庭人均住房使用面积平均提高9.5平方米。      为确保廉租住房租赁补贴资金真正用于解决“双困”家庭的住房困难，我市规定符合条件的廉租家庭必须先租到住房后再领取补贴，不租不补。同时，市房管局加强批后管理，对租赁住房情况进行检查，对不符合政策要求的及时纠正；对申报不实的取消资格，使政府有限的资金真正惠及到最需要帮助的家庭。为解决部分“双困”家庭由于对政策不了解，未能按时申请住房保障问题，市房管局“随申请、随受理、随审批、随发放”，使每一户符合条件的“双困”家庭都能及时享受到党和政府的温暖，及时享受到廉租住房保障。      据介绍，我市廉租住房租赁补贴对象目前主要是取得低保金和人均住房低于6平方米的家庭。下一步，市政府将视财政情况，有望加大补贴范围，使更多家庭受益。(记者 赵英明)

山东济南房产面积有异议 房主可以申请复测

（ 2006-11-15 08:21 ） 来源：济南日报

山东济南市民买的房子面积到底多大？分摊面积是否过多？今后再遇到这样的问题，市民可委托由房管部门确定的三家房产测绘中立机构复测。       据了解，在商品房交易中，房产面积纠纷一直居高不下，争议的焦点就在于分摊面积是否过多和套内建筑面积是否真实准确。市房管局有关人士介绍说，为防范和减少房产面积纠纷，市房管局新近确定青岛、南京、大连的三家房产测绘中立机构，专门受理房产面积纠纷的复测工作。市民买房中如对房产面积有异议，可自愿委托这三家中立机构中的任何一家进行复测。复测结果如果证明原测绘面积的误差范围超出了有关规定，则由原测绘机构承担市民损失，反之则由市民承担复测费用。      据透露，我市还成立了由20人组成的房产测绘鉴定专家库，负责对房产测绘机构及其测绘过程、操作规范和测绘成果进行审查、监督。